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精选!房地产行业样本城市周度高频数据全追踪:新房成交面积同比转负 日均成交水平弱于去年同期

来源:招商证券股份有限公司 2023-06-26 15:01:23发布


【资料图】

前瞻及佐证指标:

租金:截至2023 年5 月,北京二手价格指数同比转负,上海、广州和深圳负同比扩大;北京租金价格指数正同比缩小,上海、广州和深圳负同比缩小;新房案场和二手带看:截至2023 年5 月,整体新房案场指数负同比扩大,二手带看指数同比转负;

流动性前瞻:根据招商证券房地产组流动性前瞻指标判断,截至2023 年5 月,宏观层面流动性前瞻指标环比较上月负扩大(宽松力度扩大),同比正缩小(紧缩力度缩小);

市场景气指数:截至2023 年5 月,50 个重点城市市场景气指数正同比缩小。

风险提示:短期调控政策改善不及预期,利率改善不及预期,去化不及预期,长效机制不及预期等。

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